OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARĂ MARAMURES

OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ MARAMURES

Începând cu 8 septembrie 2004, ca efect al ORDONANŢEI DE URGENŢĂ nr.41 din 27.05.2004 pentru modificarea şi completarea Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996 (ordonanţă publicată în Monitorul Oficial nr.509 din 07.06.2004), şi respectiv al Hotărârii de Guvern nr. 1210 / 09.08.2004 (H.G. publicată în M.O. 718 din data de 9 august 2004), Oficiul de Cadastru, Geodezie şi Cartografie Maramures a preluat şi activitatea de Carte Funciară ("publicitate imobiliară") din judeţul Maramures, administrată anterior de Ministerul de Justiţie, iar instituţia astfel rezultată se numeste Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Maramures.

Reorganizarea şi fuzionarea la nivel naţional a celor două servicii este un efect al politicilor şi strategiilor de integrare europeană.

O.C.P.I. Maramures - ca institutie publică reprezentând A.N.C.P.I. la nivelul judetului - controlează si îndrumă toate activitătile privind:

cadastrul: identificarea, înregistrarea si reprezentarea cartografică a corpurilor de proprietate (imobile, terenuri), respectiv constituirea oficială a unei evidente tehnice, economice si juridice;
cartea funciară: înscrierea actelor si faptelor juridice referitoare la imobilele din judet (publicitatea imobiliară);
geodezia/topografia: măsurători terestre de referintă pe teritoriul judetului; măsurători de corpuri de proprietate;
cartografia: arhivarea si administrarea de hărti si planuri.

O.C.P.I. Maramures este implicat în circuitul de reconstituire si constituire a drepturilor de proprietate asupra terenurilor si de emitere a titlurilor de proprietate în conformitate cu Legea 18/1991,Legea 1/2000 si Legea 247/2005.

ATRIBUŢII ŞI COMPETENŢE

asigură introducerea cadastrului general pe întreg teritoriul administrativ al judetului;
asigură înregistrarea în cartea funciară a actelor si faptelor juridice referitoare la imobilele din judet, gestionând totodată serviciile asociate activitătii de publicitate imobiliară (arhivarea informatiilor, servirea publicului si a notarilor cu informatii de carte funciară în conformitate cu legislatia actuală);
organizează, conduce, îndrumă si coordonează - la nivelul unitătilor administrativ teritoriale ale judetului - executarea lucrărilor de geodezie, topografie, fotogrammetrie, teledetectie, cadastru si cartografie;
avizează, la nivelul judetului, continutul topografic al hărtilor, planurilor, atlaselor, ghidurilor si al altor documente cartografice necesare uzului public;
receptionează, verifică si stochează documentatiile cadastrale: planuri de amplasament si delimitare ale corpurilor de proprietate propuse înstrăinării/ipotecării/intabulării; planuri de stabilire a drepturilor de proprietate pentru societătile comerciale (H.G.834/1990); cadastre de specialitate (agricol, imobiliar-edilitar, forestier, al drumurilor, al apelor, etc.); planuri urbanistice (PUG, PUD, PUZ); s.a. (dar - nota bene! - în general nu realizează astfel de documentatii);
atribuie numere cadastrale provizorii documentatiilor cadastrale;
asigură organizarea, realizarea si functionarea introducerii si întretinerii cadastrului general la nivelul unitătilor administrativ-teritoriale;
oferă informatii de specialitate persoanelor (fizice/juridice) care realizeaza măsuratori de teren (geodezie/topografie) si/sau care întocmesc planuri/hărti;
realizează receptia lucrărilor tehnice de cadastru, geodezie si cartografie, executate de persoanele fizice si juridice autorizate;
organizează si întretine functională baza de date a cadastrului;
aplică obiectivele de interes judetean privind realizarea lucrărilor din domeniile geodeziei, cartografiei si cadastrului;
fundamentează si promovează necesarul anual de lucrări de cadastru, geodezie si cartografie la nivelul judetului;
asigură functionarea la nivelul judetului a bazei de date interconectate a cadastrului, redactată si arhivată pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automată a datelor si organizează gestionarea informatiilor publice integrate în sistemul national de informatizare a României;
vizează planurile cadastrale de amplasament si delimitare în vederea întocmirii actelor si faptelor juridice necesare înscrierii în Cartea Funciară
îndrumă formarea specialistilor în topografie si ajută la perfectionarea acestora; etc.
autorizează persoane fizice care pot executa lucrări de specialitate;
participă cu delegati în cadrul comisiilor pentru marcarea hotarelor teritoriilor administrative si a limitelor intravilanelor din cadrul judetului;
desfăsoară activităti de control, de constatare a contraventiilor, de aplicare si instrumentare a amenzilor stabilite de Legea nr.7/1996;
asigură - la cererea persoanelor fizice si juridice - furnizarea de informatii din baza de date cadastrală existentă la nivelul judetului.
colectează, gestionează si păstrează fondul cartografic al judetului Maramures;
materializează strategiile nationale priving cadastrul, geodezia si cartografia;